התשואה הפוטנציאלית אינה כוללת את עליית ערך הנכס שלפי אומדן זהיר יכולה לנוע בין 20 ל־100 אחוזים וייתכן אף הרבה יותר. קפריסין חברה באיחוד האירופי ונמצאת בתנופת פיתוח ומגלה עניין רב במשקיעים זרים. ערך הנכסים בקפריסין בשנה הקודמת (2023) עלה ב – 27.4%. גם רומניה חברה באיחוד ונמצאת בצמיחה אדירה בשנים האחרונות, כאשר בשנת 2023 ערך הנכסים עלה בבוקרשט הבירה ב – 14% וזאת כאשר בעוד שנתיים רומניה תיכנס לגוש האירו ושווי הנכסים עשוי להכפיל את עצמו כפי שקרה במדינות אחרות שעברו לאירו.